1. Home/
  2. Te koop
  3. /Centrale en Ruime woning met groen uitzicht en uitbreidingsmogelijkheden te koop
  • € 575.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Centrale en Ruime woning met groen uitzicht en uitbreidingsmogelijkheden te koop

Jan de Trochstraat 43, 1703 DilbeekOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Zolder/grenier
    45 m2
  • werkruimte
    107 m2
  • Slaapkamer 1
    14,1 m2
  • Slaapkamer 2
    10,5 m2
  • Slaapkamer 3
    16,45 m2
  • Slaapkamer 4
    12,3 m2
  • Keuken
    7 m2
  • Leefruimte
    34,16 m2
  • Badkamer
    5 m2
  • Grondoppervlakte
    1.673 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    381,42 m2

Energie

  • Stookolie
  • Septische put
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
817 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 575.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze te renoveren ruime woning op een ideale locatie te Schepdaal aan!

De woning omvat op de begane grond een ruime inkomhal dat toegang verschaft tot de lichtrijke leefruimte waarlangs we dan weer naar de keuken en de eetplaats terecht kunnen. Daarnaast vinden we op de begane grond een individueel toilet en nachthal dat toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers . Langs de keuken krijgen we toegang het ruime terras en de tuin. Los van de woning vinden we een ruime vergunde werkruimte van maar liefst 100m2.

Op de eerste verdieping vinden we 2 mooie slaapkamers. Vervolgens is er nog een nog in te richte ruimte van maar liefst 45m2 waar nog extra kamers van kunnen gemaakt worden.

Deze woning ligt op een ideale uitvalbasis. Zeer toegankelijk maar daarnaast geniet u hier ook van een rustige ligging in een groene omgeving. Ideaal voor wie houdt van natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een enorm potentieel en kan met de nodige aanpassingen worden omgetoverd tot de ideale woonst voor een prachtige gezinswoning te worden met alle comforte.

De woning beschikt over een enorm potentieel, al is het voor een groot gezin, vrije beroeper, zelfstandige, etc en kan met de nodige aanpassingen worden omgetoverd tot de ideale woonst. Kortom een pand met tal van mogelijkheden.

Mis deze kans niet om te genieten van deze prachtige woning in een centrale, maar toch rustige omgeving, Neem vandaag nog contact op met Immo Leolux voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Beelden

Documenten

Asbestattest Jan De Trochstraat 43 - 20250630-000309.000.pdf

Asbestattest Jan De Trochstraat 43 - 20250630-000309.000.pdf

Download

VIP-00503780.pdf

VIP-00503780.pdf

Download

Certificaat-20250630-0003637193-RES-1.pdf

Certificaat-20250630-0003637193-RES-1.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-04 22_00_30Z.pdf

VGI_Uittreksel_2025-07-04 22_00_30Z.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250630-0003637193-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20250630-000309.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 1.522
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter