Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen en ruime woning met polyvalente ruimte aan in het hart van Merchtem.

De woning (226 m2) omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een wasplaats en een commerciële ruimte die op dit moment dienst doet als fitness.
Op de 1e verdieping bevindt zich een leefruimte, een ruime keuken met toegang tot het terras, een berging, een apart toilet en een badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt nog over 2 extra troeven namelijk een sauna, jacuzzi en een grote tuin.
Alle ramen zijn al vervangen en hebben recent dubbel glas, het dak is volledig geïsoleerd.

Het commerciële gedeelte (623 m2) bestaat uit 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers (477m2) bevinden zich een ontvangsthal, een bar, een grote zaal, sanitaire voorzieningen, een kleedruimte en een technische ruimte. Op de 2e verdieping (146m2) is er een 2e zaal.

De parkeerruimte met garages heeft een oppervlakte van 65 m2 en bevinden zich naast de woning.

Er zijn tal van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer op loopafstand van het pand. EPC: 488 kWh/m2, UC: 20191021-0002209123-RES-1
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Als u meer informatie wenst of een bezoek wilt brengen, neem dan gerust contact met ons op.

EPC certificaat nummer: 2209123-RES-1 Bouwvergunning: ja Dagvaardingen: nee Voorkooprecht: ja