1. Home/
  2. Te koop
  3. /Verder af te werken woning op top locatie!
  • € 495.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Verder af te werken woning op top locatie!

Steenweg op Vilvoorde 391, 1745 OpwijkOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Zwembad
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Fitness ruimte
  • Domotica

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    30 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Keuken
    37 m2
  • Badkamer
    20 m2
  • Polyvalente ruimte 2
    25 m2
  • Polyvalente ruimte 1
    35 m2
  • Leefruimte
    90 m2
  • Grondoppervlakte
    910 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    405 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
224 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze verder af te werken woning op een top locatie te Opwijk aan!

De woning omvat op de begane grond een inkomhal, een individueel toilet, een aparte keuken, ruime garage, wasplaats en een zeer ruime leefruimte die toegang biedt tot de royale tuin dat voorzien is van zwembad en zwemvijver..

Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime dat momenteel als fitnessruimte benut wordt, een tweede polyvalente ruimte dat als kantoor ruimte benut wordt. Een 3 mooie slaapkamers en ruime badkamer.. Perfect voor een groot gezin of als thuiskantoor.

De woning ligt ideaal gelegen en centraal.
De gehele woning is recent reeds gestart met renovaties en voorzien van alle hedendaagse comfort, enkele afwerkingen dienen nog voorzien te worden door de koper, waardoor de woning eenvoudig naar de eigen smaak gebracht kan worden.

Mis deze kans niet om te genieten van deze prachtige woning in een centrale, maar toch rustige omgeving, Neem vandaag nog contact op met Immo Leolux voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Beelden

Documenten

Gewestinfo-O2024-0893255-9_10_2024.pdf

Gewestinfo-O2024-0893255-9_10_2024.pdf

Download

ConformiteitsAttesten-O2024-0893259-9_10_2024.pdf

ConformiteitsAttesten-O2024-0893259-9_10_2024.pdf

Download

Certificaat-20241112-0003442754-RES-1.pdf

Certificaat-20241112-0003442754-RES-1.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2024-0893260-9_10_2024.pdf

Herstelvorderingen-O2024-0893260-9_10_2024.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0893256-9_10_2024.pdf

RechtVanVoorkoop-O2024-0893256-9_10_2024.pdf

Download

Mobiscore-O2024-0893264-9_10_2024.pdf

Mobiscore-O2024-0893264-9_10_2024.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2024-0893257-9_10_2024.pdf

OnroerendErfgoed-O2024-0893257-9_10_2024.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0893258-9_10_2024.pdf

Overstromingsgevaar-O2024-0893258-9_10_2024.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0893263-9_10_2024.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0893263-9_10_2024.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport3442754-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 1.205
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter