1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare woning met stadstuin in hartje Mechelen!
  • € 448.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare woning met stadstuin in hartje Mechelen!

Hanswijkstraat 50, 2800 MechelenOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 5 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Terras

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    17 m2
  • Slaapkamer 3
    17 m2
  • Slaapkamer 4
    12,7 m2
  • Badkamer
    13 m2
  • Keuken
    13,5 m2
  • Kelder
    25 m2
  • Veranda
    9 m2
  • Tuin
    27 m2
  • Leefruimte
    21,5 m2
  • Grondoppervlakte
    91 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    171 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
147 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 448.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Immo Leolux biedt dit instapklare pareltje in hartje Mechelen aan!

De woning omvat op de begane grond een inkomhal, een individueel toilet, een aparte keuken en een gezellige leefruimte die toegang biedt tot de charmante stadstuin. Daarnaast is er een praktische kelder en een lichte veranda, ideaal om te genieten van een kopje koffie of als speelruimte voor de kinderen.

Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer, de ruime badkamer en de nachthal die toegang geeft tot de tweede verdieping. Hier vinden we nog twee ruime slaapkamers en de toegang tot de zolderverdieping die is omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Perfect voor een groot gezin of als thuiskantoor.

De woning ligt ideaal gelegen
De gehele woning is recent vernieuwd en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dit heeft ook geleid tot een EPC-label B met een score van 147 kWh/m².

Mis deze kans niet om te genieten van deze prachtige woning in een centrale, maar toch rustige omgeving, bij gevolg ook een top mobiscore van 9,4 op 10. Neem vandaag nog contact op met Immo Leolux voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Beelden

Documenten

Certificaat-20240604-0003270855-RES-1.pdf

Certificaat-20240604-0003270855-RES-1.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-06-13 10_35_15Z.pdf

VGI_Uittreksel_2024-06-13 10_35_15Z.pdf

Download

Asbestattest Hanswijkstraat 50.pdf

Asbestattest Hanswijkstraat 50.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport3270855-Res-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240604-000374.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 686
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied