Dit veelbelovende handelspand met woongelegenheid biedt een unieke kans voor investeerders op zoek naar een veelzijdige vastgoedmogelijkheid in het bruisende Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen nabij het centrum, op een kruispunt dat het levendige hart van de buurt vormt, biedt dit pand een ideale locatie voor commerciële activiteiten met een directe verbinding met de lokale gemeenschap.

Het pand met een grondoppervlakte van 70m2, wordt op dit moment verhuurd en uitgebaat is als een café, wat aantoont dat het een aantrekkelijke en goed zichtbare locatie is voor commerciële ondernemingen. Met zijn ruime indeling en strategische ligging biedt het pand veel potentieel voor verschillende soorten handelsactiviteiten, zoals een café, een buurtwinkel, een restaurant of een kantoorruimte, om maar enkele mogelijkheden te noemen.

Bovendien beschikt het pand over een woongedeelte op de verdieping, compleet met een zolderruimte. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid voor de eigenaar om in de directe nabijheid van zijn bedrijf te wonen, maar kan ook dienen als extra bron van inkomsten door verhuur aan potentiële huurders.

De ligging van het pand is een absoluut pluspunt. Gelegen nabij het voetbalstadion Edmond Machtens van RWDM, geniet het van een levendige buurt met een sterke lokale gemeenschap. Het pand profiteert ook van de nabijheid van verschillende invalswegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel lokale bewoners als bezoekers van buitenaf.

Kortom, dit investeringspand biedt een zeldzame kans om te profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Sint-Jans-Molenbeek. Met zijn strategische ligging, veelzijdige indeling en potentieel voor zowel commercieel als residentieel gebruik, is dit een aanbod dat niet gemist mag worden voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en groeimogelijkheden.

EPC certificaat nummer: Ruimtelijke ordening: Bouwvergunning: Recente bestemming: Dagvaardingen: Voorkooprecht: Verkavelingsvergunning: As-Built Attest verkregen: Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Watertoets: