1. Home/
  2. Te koop
  3. /Te renoveren woning Te Koop
  • € 299.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Te renoveren woning Te KoopOptie

Opperstraat 95, 1770 LiedekerkeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 4 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    13,6 m2
  • Slaapkamer 2
    13,65 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Leefruimte
    41,2 m2
  • Keuken
    13 m2
  • Grondoppervlakte
    310 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    177 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
607 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 299.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen en ruime woonst met een zuid gerichte tuin, aan in Liedekerke.

De woning omvat op de begane grond met een ruime leefruimte, individueel toilet, keuken en veranda die toegang geeft tot de tuin met ruime oprit en dubbele garagebox.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Vervolgens is er ook nog een vaste trap naar de zolder dat kan omgevormd worden tot extra kamers en of bewoonbare ruimte..


Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 607, wat overeenkomt met klasse F, ben je wel nog verplicht om op energetisch vlak de woning aan te pakken zodat deze voldoet aan de huidige normen. Dit biedt dan weer de mogelijkheid om de woning aan te kopen tegen 1% aankooprechten.

Tal van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. EPC: 607 kWh/m2, UC: Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan gerust contact met ons op.

Beelden

Documenten

OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0934923-9_11_2023.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0934923-9_11_2023.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2023-0934921-9_11_2023.pdf

Herstelvorderingen-O2023-0934921-9_11_2023.pdf

Download

asbestattest - 2023-06-06T170637.409.pdf

asbestattest - 2023-06-06T170637.409.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2023-0934917-9_11_2023.pdf

OnroerendErfgoed-O2023-0934917-9_11_2023.pdf

Download

Gewestinfo-O2023-0934916-9_11_2023.pdf

Gewestinfo-O2023-0934916-9_11_2023.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2023-0934918-9_11_2023.pdf

RechtVanVoorkoop-O2023-0934918-9_11_2023.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2023-0934919-9_11_2023.pdf

Overstromingsgevaar-O2023-0934919-9_11_2023.pdf

Download

Certificaat-20240613-0003280663-RES-1.pdf

Certificaat-20240613-0003280663-RES-1.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport3280663
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20230606-00369000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag