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  • € 495.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison à finir dans un emplacement idéal !

Steenweg op Vilvoorde 391, 1745 OpwijkVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Salle de fitness
  • Domotique

Surfaces

  • Chambre 1
    30 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Chambre 3
    13 m2
  • Cuisine
    37 m2
  • Salle de bains
    20 m2
  • Polyvalente ruimte 2
    25 m2
  • Polyvalente ruimte 1
    35 m2
  • Salon
    90 m2
  • Surface terrain
    910 m2
  • Surface habitable
    405 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
224 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 495.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Immo Leolux propose cette maison à finir de rénover dans un emplacement de choix à Opwijk !

La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC individuel, une cuisine séparée, un garage spacieux, une buanderie et un très grand espace de vie qui donne accès au vaste jardin équipé d'une piscine et d'un étang de baignade.

Au premier étage, nous trouvons la première pièce spacieuse actuellement utilisée comme salle de sport, une deuxième pièce polyvalente utilisée comme bureau. Trois belles chambres et une grande salle de bains. Parfait pour une grande famille ou pour un bureau à domicile.

La maison est idéalement située et centrale. Les rénovations de l'ensemble de la maison ont déjà commencé récemment et elle est équipée de tout le confort moderne, quelques finitions doivent encore être effectuées par l'acheteur, permettant ainsi de personnaliser la maison selon ses goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter de cette magnifique maison dans un environnement central mais néanmoins calme. Contactez dès aujourd'hui Immo Leolux pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Images

Documents

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Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB3442754-RES-1
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteOui
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)C
  • Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)C
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.205
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural