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Maison

€ 595.000
Nouveau
Holbroek 12, 1850 Grimbergen(ref. 933)
EPC label

3
2
173.9 m²
289.99 m²
1

Bienvenue dans cette villa moderne à Grimbergen, un projet résidentiel élégant et contemporain idéal pour les familles qui apprécient le confort et le design. Dotée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée, la propriété a été conçue par un architecte soucieux du détail et de l'aspect contemporain.

La façade attire immédiatement le regard grâce à la combinaison de briques et d'accents gris foncé, complétée par des éléments de design jaune frappants qui lui confèrent un caractère unique. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec l'espace extérieur.

À l'intérieur, vous profitez d'un espace de vie ouvert avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne intégrée avec des appareils de haute qualité et un îlot de cuisson pratique. Par les grandes fenêtres coulissantes, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin, parfaits pour une expérience de vie intérieure-extérieure en douceur.

À l'étage se trouvent trois chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante et dressing. Les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants, les invités ou les bureaux. La salle de bains est finie avec des matériaux de qualité et des équipements modernes.

Le jardin entièrement clos offre calme et intimité, avec un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. A l'avant, il y a un grand parking et une entrée bien entretenue pour la propriété.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifiez votre visite pour découvrir cette maison unique par vous-même !

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Maison
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Maison
Maison

Informations générales


AdresseHolbroek 12, 1850 Grimbergen

Surface habitable173,90 m²

Nombre d'étages1

Surface du living44,48 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain289,99 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade7 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB7 kWh/m²/an

Référence PEB23025-G-OMV_2019116955/EP15513/A001/D01/SD003

Financier


Prix€ 595.000

Revenu cadastral€ 1.252

Construction


Année de construction2024

Type d'amianteSans risque d'amiante

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse B

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Rez-de-chaussée

44.5 m²

Débarras3.2 m²

Toilette 12.1 m²

Bureau9.9 m²

Hall d'entrée8 m²

Rez-de-jardin

Terrasse16.2 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116.1 m²

Salle de bains 22.1 m²

Salle de bains 17.2 m²

Débarras4.5 m²

Toilette 12.1 m²

Chambre à coucher 210.4 m²

Chambre à coucher 314.8 m²

Informations générales


AdresseHolbroek 12, 1850 Grimbergen

Surface habitable173,90 m²

Nombre d'étages1

Surface du living44,48 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain289,99 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade7 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB7 kWh/m²/an

Référence PEB23025-G-OMV_2019116955/EP15513/A001/D01/SD003

Financier


Prix€ 595.000

Revenu cadastral€ 1.252

Construction


Année de construction2024

Type d'amianteSans risque d'amiante

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse B

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Rez-de-chaussée

44.5 m²

Débarras3.2 m²

Toilette 12.1 m²

Bureau9.9 m²

Hall d'entrée8 m²

Rez-de-jardin

Terrasse16.2 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116.1 m²

Salle de bains 22.1 m²

Salle de bains 17.2 m²

Débarras4.5 m²

Toilette 12.1 m²

Chambre à coucher 210.4 m²

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