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Maison prête à l'emploi à vendre

€ 410.000
Option
Onze Lieve Vrouwstraat 40, 9200 Dendermonde(ref. 899)
EPC label

3
2
185 m²
568 m²
2

Immo Leolux vous propose cette maison magnifiquement située et entièrement rénovée dans la campagne d'Oudegem.

La maison  se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à la salle de séjour avec cuisine ouverte, à la cave et aux toilettes individuelles. La cuisine et la salle à manger donnent accès à la grande terrasse et au grand jardin. Au premier étage se trouve un hall de nuit qui mène à 2 chambres spacieuses (17m² et 14m²), toilettes individuelles ;  et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin, il y a un étage mansardé qui a été complètement converti en une chambre spacieuse (24m²) avec salle de bain. #La propriété a été entièrement rénovée et comprend un nouveau triple vitrage, une nouvelle installation électrique, une nouvelle plomberie, un toit isolé et une nouvelle installation de chauffage, un nouveau revêtement de sol, etc.

De nombreux magasins, écoles, routes d'accès et transports publics sont accessibles à pied depuis la propriété. EPC :  134 kWh/m2, UC : 2598454-RES-3 Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Maison prête à l'emploi à vendre
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Maison prête à l'emploi à vendre
Maison prête à l'emploi à vendre

Informations générales


AdresseOnze Lieve Vrouwstraat 40, 9200 Dendermonde

Nombre de places de parking2

Nombre d'étages4

Surface habitable185 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain568 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB134 kWh/m²/an

Référence PEB20220808-0002598454-RES-3

Financier


Prix€ 410.000

Revenu cadastral€ 562

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipéeGoede staat

IntérieurCuisine ouverte

VitrageTriple vitrage

Construction


Construction4 façades

État du toitPerfecte staat

Année de construction1950

Attestation de solEn demande

Année de rénovation2024

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatRénové

Date du certificat d'amiante18/1/2024

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée53 m²

Terrasse56 m²

Rez-de-jardin

Jardin331 m²

Premier étage

Chambre à coucher 117 m²

Salle de bains 18 m²

Chambre à coucher 114 m²

Deuxième étage

Salle de bains 110 m²

Chambre à coucher 124 m²

Informations générales


AdresseOnze Lieve Vrouwstraat 40, 9200 Dendermonde

Nombre de places de parking2

Nombre d'étages4

Surface habitable185 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain568 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB134 kWh/m²/an

Référence PEB20220808-0002598454-RES-3

Financier


Prix€ 410.000

Revenu cadastral€ 562

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipéeGoede staat

IntérieurCuisine ouverte

VitrageTriple vitrage

Construction


Construction4 façades

État du toitPerfecte staat

Année de construction1950

Attestation de solEn demande

Année de rénovation2024

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatRénové

Date du certificat d'amiante18/1/2024

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée53 m²

Terrasse56 m²

Rez-de-jardin

Jardin331 m²

Premier étage

Chambre à coucher 117 m²

Salle de bains 18 m²

Chambre à coucher 114 m²

Deuxième étage

Salle de bains 110 m²

Chambre à coucher 124 m²

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notstraat 21, 1730 asse (ref. 820)
€ 475.000
EPC label

3
2
170 m²
250 m²