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Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem

€ 720.000
Stationsstraat 60, 1861 Wolvertem(ref. 872)
EPC label

6
3
191.51 m²
255 m²

Immo Leolux vous propose ce bien de rendement intéressant dans le centre de Wolvertem
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Immo Leolux vous propose ce bien de rendement composé de 2 espaces commerciaux, 2 appartements en duplex et un garage, idéalement situé dans le centre de Wolvertem.
L'emplacement est un atout majeur : les espaces commerciaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un bon passage, tandis que les appartements se trouvent à quelques pas des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. L'immeuble est autorisé conformément au zonage et un acte de base a également été rédigé. Cela offre la possibilité de vendre les différentes entités séparément à l'avenir, ce qui vous permet d'être flexible dans vos plans financiers et éventuellement de réaliser des plus-values supplémentaires.
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier solide avec des rendements immédiats ? Contactez Immo Leolux pour plus d'informations ou pour une visite.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem
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Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem
Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem
Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem
Centre de biens immobiliers productifs Wolvertem

Informations générales


AdresseStationsstraat 60, 1861 Wolvertem

Surface du terrain255 m²

Nombre de chambres6

Largeur de façade11,86 m

Nombre de salles de bain3

Largeur du terrain11,86 m

Nombre de toilettes4

Profondeur du terrain22 m

Surface habitable191,51 m²

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240625-0003293837-RES-1

Valeur PEB325 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 720.000

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave31.1 m²

Rez-de-chaussée

Espace commercial65 m²

Espace commercial33.6 m²

Premier étage

116.8 m²

Terrasse12.4 m²

74.7 m²

Terrasse6.5 m²

Informations générales


AdresseStationsstraat 60, 1861 Wolvertem

Surface du terrain255 m²

Nombre de chambres6

Largeur de façade11,86 m

Nombre de salles de bain3

Largeur du terrain11,86 m

Nombre de toilettes4

Profondeur du terrain22 m

Surface habitable191,51 m²

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240625-0003293837-RES-1

Valeur PEB325 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 720.000

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave31.1 m²

Rez-de-chaussée

Espace commercial65 m²

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