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Maison

€ 435.000
Meerstraat 103, 1852 Beigem(ref. 854)
EPC label

3
1
202 m²
488 m²
1

Immo Leolux vous propose cette charmante propriété à vendre, située dans un quartier calme et agréable de Beigem, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principales voies d'accès.

La propriété a une disposition pratique et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable ou un projet de rénovation intéressant. L'espace de vie bénéficie d'une lumière agréable et constitue, avec la cuisine adjacente, le cœur de la maison.

En outre, la propriété dispose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'espace extérieur est un atout supplémentaire pour les amateurs de calme et d'intimité.

Grâce à sa situation privilégiée, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont à courte distance.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un quartier résidentiel calme.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison

Informations générales


AdresseMeerstraat 103, 1852 Beigem

Surface du terrain488 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,50 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain47 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable202 m²

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20250224-0003537695-RES-2

Financier


Prix€ 435.000

Revenu cadastral€ 1.036

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Date du certificat d'amiante24/2/2025

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Cave(-1)

Cave14.5 m²

Rez-de-chaussée

Toilette 12 m²

Living30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie12 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 39 m²

Informations générales


AdresseMeerstraat 103, 1852 Beigem

Surface du terrain488 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,50 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain47 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable202 m²

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20250224-0003537695-RES-2

Financier


Prix€ 435.000

Revenu cadastral€ 1.036

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Date du certificat d'amiante24/2/2025

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Cave(-1)

Cave14.5 m²

Rez-de-chaussée

Toilette 12 m²

Living30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie12 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 39 m²

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